1993〜2003年築, 専有面積67.97㎡〜87.97㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+4.2%
戸田市
53.2万円/㎡
前年比-2.4%
コスモ戸田公園グランシティ
埼玉県戸田市本町四丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,281万円
54.9万円/㎡
2,837
3,800
4,763
5,726
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,763万円
48.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ戸田公園グランシティ
4,150万円（53.2万円/㎡）/ 9階 / 77.97㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,150万円 | 53.2万円 | 9階 | 77.97㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/22 | 4,280万円 | 54.6万円 | 6階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 4,490万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 4,590万円 | 58.5万円 | 2階 | 78.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/28 | 4,580万円 | 58.4万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/24 | 4,280万円 | 49.4万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/02/06 | 4,480万円 | 51.7万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | コスモ戸田公園グランシティ 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,150万円 | 53.2万円 | 77.97㎡ | 2S | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/27 | クリオ戸田公園壱番館 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,895万円 | 58.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2022/07/19 | EverGreenPalace戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/07 | エバーグリーンパレス戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,390万円 | 54.9万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ステイツ戸田公園けやき通り 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ戸田公園ステーションビュー 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅3分 | 4,150万円 | 60.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルネ戸田公園駅前 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,890万円 | 52.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/20 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,698万円 | 60.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,280万円 | 55.3万円 | 59.27㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/13 | コスモ戸田公園シティフォルム 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、戸田市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は戸田市の平均と比較して0%割安です。
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コスモ戸田パークスクエア
埼玉県戸田市上戸田四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ステイツ戸田公園けやき通り
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 35戸 / RC造